屋主出國25年找不到所有權人 政府強拆新北永和都更案

發佈日期:2024/11/22  張瀞勻
新北市都更處19日執行永和區竹林段都更案代拆(俗稱強拆)作業,去年5月核定全案,僅剩最後1人因於旅居美國25年出境旅居美國無法聯繫,新北市府都更處洽外交部領事事務局及內政部移民署協助,並透過電子郵件等方式聯繫,雖然無法取得住戶國外聯繫地址,但已盡力讓程序完備以保證民眾權益,最後提送新北市都市更新及爭議處理審議會做成拆除決定。

該案基地鄰近永和網溪國小,臨接環河東路1段,更新單元面積約為2千平方公尺,現況主要為屋齡超過40年之4樓舊公寓,更新後預計興建1棟地上25層,地下5層之鋼骨鋼筋混凝土造大樓。

新北市都更處副處長李擇仁指出,全案權利變換計畫於2023年5月10日核定,原有38戶合法建物及5戶違章建物陸續搬遷,最後剩2戶共5位所有權人未同意,實施者申請市府代為拆除,歷經實施者7次自行協調及公部門2次再行協調程序真誠磋商後,4人已達成協議同意拆除,僅剩最後1人因於88年時出境旅居美國無法聯繫。

新北市府都更處接獲此超級任務,除與郵局溝通,也洽外交部領事事務局及內政部移民署協助,並透過電子郵件等方式聯繫,雖然無法取得住戶國外聯繫地址,市府在程序皆已完備之前提下,依都市更新條例規定於19日執行拆除,讓期盼的地主盡早重建家園入住新家。

都更處表示,迄今市府已受理6案代拆案,3案已執行拆除完成,1案陸續拆除中,2案在進入公調程序後圓滿取得共識,都更案涉及民眾權益重大,市府相當重視待 拆戶權益保障,在程序方面,堅守代拆五大步驟,自行協調、實施者申請代拆、公部門再行協調、研商階段、執行階段。

資料來源:地產天下