何謂老農、定義在哪裡?
依農發條例規定，89年元月28日以前取得之農地，
可不受面積限制合法申請農舍，
89年元月28日以後取得之農地，
土地面積0.25公頃以上等同756.25坪以上之坪數
農發條例之前取得的農地地主，
我們一般通稱【老農】89年元月28日以前
就不受最小面積限制，【756.25】坪
修正後，規定農地面積須超過0.25公頃（約756坪），且地主稱為「新農」須在農地縣市設籍及持有土地2年以上，才可以蓋農舍，而且，農舍取得使用執照5年以上才可移轉所有權。但新法通過之前取得的農地，即俗稱的「老農」，不受上述的興建與移轉限制。
配建農地(田)的概念是什麼?
用地主名義(俗稱老農)去蓋,申請建照執照,完工之後,驗收無誤,使用執照下來,即可過戶給買方,不受5年始可移轉之規定
配建農地(田)付款方式
一、於買賣契約時註明，由買方提供資金，以賣方名義興建農舍，並須註明興建案如因法令變更或地主自身原因致不能興建時，本買賣解除。
二、賣方須同意買方就本宗土地申請「反設定」，設定金額為本宗土地出售金額＋建屋金額。
三、需做＂預告登記＂，以保障買方權益。
四、最後仍需做公證，白紙黑字，以為買賣雙方權益之保障
五、付款程序….簽約10%….無農舍證明及農業使用證明核發20%….建照核發40%（同時進行反設定申請，並須由賣方簽立同額本票方為有效設定）….賣方提出移轉產權證件30% （僅供參考付款比率應由買賣雙方協商簽定）。
配建農地(田)小知識
一、在89年1月28日以前登記之2500平方公尺以下農牧用地。
二、在89年1月28日以前登記田，有做過買賣移轉、贈與移轉、繼承移轉等移轉，改適用農發條例，不能配蓋。
三、興建農舍須向鄉鎮市公所申請農地農用地證明、無農舍證明。
四、向國稅局申請財產證明，會同建管課查察申請人在全國所有農地有無違規使用情形。
五、配建案在使用執照核發後即可移轉，以策安全，然後再進行後續之工程，如…造景,圍牆等工程。
六、有些配建案為了安全，設計時設計為三層樓之基礎，但申請興建一層樓，於一層樓興建完畢，拿到使照，就移轉所有權了，然後再申請變更設計，興建其餘樓層。
七、都市計畫區農牧用地，可以任意分割，例如老農本無農舍,但有600坪田，,先用老農名議分割出200坪，興建第一間農舍，完成移轉後，又無農舍了，,再分割出200坪，又申請興建第二間農舍，又移轉，又無農舍了，又興建第三間農舍再移轉，即農地使用權益極大化．,非都市計畫農牧用地就不可以了。
