發佈: 2023/04/05 點閱: 333 乙種工業區(簡稱乙工)屬於都市計畫內土地分區的一種,屬於可蓋工廠之工業用地,乙種工業區除了可蓋廠房之外,亦可申請一般事務所、大型商場…等,屬於多功能用途之土地。・乙種工業區可使用項目丁種建築用地(簡稱丁工或丁建)屬於都市計畫外土地/使用地類別的一種,屬於可蓋工廠之工業用地,分區常見有特定農業區/一般農業區/山坡保育區/鄉村區/工業區…等等,丁種建築用地僅適合低汙染事業進駐,申請作工業設施,必須要低汙染事業審查認定。・丁種建築用地可使用項目・丁種建築用地低汙染審查認定要點結語乙種工業區與丁種建築用地兩者皆是可蓋廠房之工業用地,最大的差別是容許行業別的不同,以及建蔽率/容積率的不同,乙種工業區建蔽率/容積率,在桃園市整體來說,大部分為(70%/210%或60%/210%),比較特別在觀音都市計畫內乙種工業區,建蔽率/容積率為(70%/140%),丁種建築用地在桃園市來說,建蔽率/容積率皆(70%/300%),企業主可依照自身行業別以及蓋廠面積需求,交通動線…等等,來挑選適合的工業用地,通盤了解每種工業地的利弊,會大大節省建廠以及爾後的管銷成本。最新/最齊全/最即時桃園全區工業地廠房租售物件請點選或複製以下網址:https://www.yuteng.com.tw/?f=921d1c服務專線:0981-681-379 曾先生個人LINE ID:803033文章出處：詠騰不動產廠房買賣出租部