嘉義市建國二村、復興新村重劃工程概述
重劃區背景
建國二村與復興新村過去分別為空軍與陸軍眷村，自民國94年眷村搬遷後，該地區長期未有大規模發展規劃。嘉義市政府於民國110年正式啟動市地重劃工程，針對這片土地進行全面規劃與改造，以促進都市更新及區域發展。
- 重劃範圍：整個重劃區涵蓋建國二村與復興新村地區，面積約9.3公頃。
- 投資金額：嘉義市政府投入約4.23億元，進行基礎建設及公共設施規劃。
核心工程：新生路通車
重劃區的核心道路——新生路於去年12月30日正式通車啟用，連接公明路與民族路，提升交通便利性。該路段以「人本設計」為主軸，重點包括：
- 寬敞人行道：雙側人行道寬度達5公尺，採用透水鋪面設計，減少城市熱島效應並提升步行體驗。
- 綠化美化：道路兩側配置1.5公尺植栽帶，種植紅花風鈴木等喬木，營造舒適綠意空間。
- 現代基礎設施：下方設置共同管溝及污水管，確保都市發展與環保需求並重。
市地重劃的主要規劃與設施
基礎建設
嘉義市政府針對重劃區進行全面基礎設施升級，包括：
- 雨水與污水下水道系統：完善排水設施，降低淹水風險。
- 管線整合工程：將電力、通信與供水管線集中規劃，提升安全性與便利性。
- 人行道與植栽綠化：拓寬人行道並進行景觀設計，為市民提供優質步行環境。
公共設施
為滿足居民及遊客需求，重劃區內還佈局了多項公共設施：
- 眷村博物館：保存過去眷村的歷史記憶與文化價值，打造教育與旅遊的特色景點。
- 公園綠地：提供休憩與活動空間，提升城市綠覆率及居民生活品質。
- 停車場：規劃充足的停車空間，緩解交通與停車壓力。
打造嘉義信義新興商業區
開放標售吸引投資
嘉義市政府規劃透過市地重劃完成後的配地，與國防部合作進行公開標售，吸引優質投資團隊進駐。這一舉措旨在促進區域經濟發展，將重劃區打造成為嘉義市的新商業與文化核心。
- 優勢地理位置：重劃區位於嘉義市東區，交通便利，周邊已有完善的生活機能與產業基礎。
- 招商策略：重點引進零售、餐飲、藝文與創意產業，打造多元化商業生態。
新商業區的四大特色
- 文化新絲路軸帶：結合歷史與創意，串聯周邊文化資產與景點，營造濃厚的人文氛圍。
- 綠色永續發展：重視生態與環保，採用低碳建設與節能技術，實現可持續發展目標。
- 便利交通樞紐：以新生路為主軸，串聯公明路、民族路與朝陽街，打造便利的交通網絡。
- 多功能綜合區：融合商業、住宅、文化與公共設施，滿足市民與遊客的多元需求。
工程進度與未來展望
工程進度超前
目前重劃工程進展順利，新生路通車後，其餘道路與配套設施（如民國路、民族路及朝陽街）正在持續施工中，整體工程將於今年5月全面完工。
促進經濟與文化發展
重劃區完工後，不僅有助於嘉義市整體城市形象的提升，還將為當地經濟與文化注入新動力。嘉義市長黃敏惠表示，希望透過這項重大計畫，將嘉義市建設成為雲嘉南地區的消費與旅遊中心，實現經濟繁榮與城市永續發展的雙贏目標。
市地重劃的影響與挑戰
對居民與投資者的影響
- 居民生活便利性提升：完善的基礎建設與公共設施改善居民生活環境。
- 土地價值大幅提升：重劃區域的土地經重新規劃與開發後，價格將顯著提高，成為投資熱點。
潛在挑戰
- 招商與經營壓力：如何吸引具競爭力的投資團隊進駐並長期經營，是未來的一大挑戰。
- 都市發展與環保平衡：在推動商業發展的同時，需兼顧生態與環境保護，以確保永續發展目標的實現。
結論：嘉義市的新興城市亮點
嘉義市建國二村、復興新村市地重劃工程的完成，象徵著一個嶄新商業區的誕生。以「信義新興商業區」為目標，該重劃區融合了歷史、文化、綠化與現代化建設，不僅改善居民生活品質，還將成為嘉義市未來經濟發展的重要支柱。
隨著5月完工的臨近，這片全新打造的區域將逐步展現其潛力與魅力。無論是市民還是投資者，都將從這項規劃中受益，見證嘉義市邁向未來的繁榮與發展。