創新模式：客製化工廠開啟新商機
潤居實業整合深坑4,483坪優質工業地，結合台北市豪宅與商辦品牌建商，推出樓地板面積達16,000坪的客製化廠房計畫，總銷售額約45億元。
這項創新計畫不僅提供包棟購買的大型客群選項，更針對資金規模較小的企業推出單戶購買服務，並提供完整的工廠規劃與設計，確保不同產線與業務需求的企業，都能實現高效率的空間配置。
傳統廠房面臨的四大困境
- 舊廠房不符新法規：企業面臨升級挑戰，現有廠房無法滿足新規範需求。
- 舊廠租約到期：無法續租迫使企業尋找新廠址。
- 舊廠火險過高：因建築老化，保險成本激增。
- 舊廠卸貨空間不足：物流效率受限，影響營運流程。
針對這些痛點，潤居實業的客製化廠房計畫，以現代化設施與靈活規劃為特色，成為中小型企業升級產能的理想解決方案。
深坑：企業布局的下一站
地理與交通優勢
深坑位於台北市東南方，區域位置優越，擁有便捷的交通網絡：
- 深坑輕軌建設：串聯文湖線，12分鐘可達信義區。
- 國道三號快速連結：
- 到新店遠東工業園區與中和工業區僅需20分鐘。
- 到南港經貿園區15分鐘，內湖科技園區約20分鐘。
- 信義快速道路接101商圈僅15分鐘車程。
企業進駐熱點
深坑已成為眾多企業的布局熱點，包括：
- 金寶：消費性電子產品代工大廠。
- 德微：半導體分離式元件供應商。
- 三得冠：食品粉體研發領導品牌。
- 鮮一杯：濾掛式咖啡國際市場開拓者。
黑松及湯瑪仕肉舖等企業也陸續在深坑積極投資，進一步鞏固該地的產業聚落優勢。
靈活性與永續發展兼具
潤居實業推出的客製化工廠不僅能滿足企業的多元需求，還強調以下幾項價值：
靈活設計，符合多元需求
- 從小型單戶到整棟設計均可量身訂製，確保空間效率與成本效益。
先進設備，提升競爭力
- 工廠可搭配能源效率高的設施，降低營運成本，同時達到永續發展目標。
優化物流與產能布局
- 設計包含寬敞的卸貨空間與先進物流系統，全面提升生產效率。
結語：產業升級的新選擇
深坑以其卓越的地理優勢和產業潛力，成為企業擴廠與升級的重要據點。潤居實業的創新客製化廠房模式，打破資金與規模門檻，為中小企業提供量身訂製的解決方案。
在外銷市場持續成長的背景下，這項計畫將助力企業提升競爭力，並推動雙北地區的產業發展進入全新階段。