新店碧潭大橋北側F單元的開發計畫
新店碧潭大橋北側的F單元，位於新店溪左岸，面積約22.87公頃，地理位置相當優越，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站等交通樞紐。這個區域的開發計畫日前經過內政部都市計畫委員會審議通過，未來將成為一個充滿公共設施與社會福利功能的住宅區。
隨著新店區域的發展需求不斷上升，這一開發計畫旨在整合各項設施與功能，不僅滿足未來居民的需求，也提升周邊區域的生活品質。此計畫除了將提供1300戶社會住宅，還將引進停車場、公園、兒童遊樂場及社會福利設施等公共設施，全面改善該區域的交通、生活及環境條件。
規劃設施與公共空間的全面提升
公共設施規劃
F單元的整體規劃不僅考量到住宅需求，還注重了公共設施的配置，以提升居民生活品質。根據新北市政府城鄉發展局的說明，該區規劃將有10.56公頃的公共設施用地，占總開發面積的48.55%。這些公共設施的設置不僅服務F單元內的未來居民，還將惠及周邊社區居民，提升整體的生活便利性和舒適度。
其中，開放性公設佔地3.12公頃，這些設施將成為居民的休憩空間，並可供周邊民眾使用。這類設施的引進將進一步改善區域內的社區環境，為居民提供更好的生活品質。此外，還有0.69公頃的停車場用地，這不僅能解決F單元內的停車需求，還可滿足鄰近溪洲阿美族生活文化園區及新店溪岸溪洲公園的衍生停車需求，進一步改善交通問題。
社會福利設施與社會住宅
社會福利設施的規劃在F單元的開發中占有重要地位。預計規劃1.20公頃的社會福利用地，將用於興建社會住宅，預計可提供1300戶社會住宅，這將有助於解決當地的住房需求，尤其是對於低收入及中等收入家庭提供更多的住房選擇。
此外，這些社會住宅區域還將根據社會福利政策，引進公共托育、托老等社會福利設施，進一步改善居民的生活品質。這樣的規劃不僅能夠提高住宅區的功能性，還能夠幫助打造一個更具包容性的社區，提升社會整體的福利水平。
道路與交通系統的完善
F單元的開發計畫還將大力改善區域內的交通系統，規劃了5.56公頃的道路用地，將有助於連接部落與外界的交通系統。這些新建的道路將有效疏解交通壅塞，並改善區域內外的聯絡，尤其是對於當地居民的出行將帶來極大的便利。隨著這些交通基礎設施的完善，F單元不僅會成為一個更加宜居的區域，也將促進周邊地區的經濟發展。
F單元區段徵收與整體開發
F單元的開發計畫將採取區段徵收的方式進行，並於明年中公告區段徵收計畫，預計2029年完成所有工程建設。這一開發計畫將全面改善溪洲部落及周邊區域的生活環境與休憩品質，並且為新店溪沿岸帶來一個嶄新的宜居新聚落。
值得一提的是，F單元區域南側現有的居住聚落及一座超過50年的廟宇（慈聖宮）將在規劃中得到特殊處理。為了保障當地住戶的居住權利並保留地方信仰中心，城鄉發展局已決定將溪洲路6巷、8巷周邊的密集聚落範圍，改以公辦都市更新的方式進行開發。在保障民眾權益的同時，這一舉措也將改善當地的居住環境。
此外，廟宇的建物位置將被規劃為宗教專用區，確保地方信仰文化的延續與保護。
結語
新店F單元的審議通過為新店區的發展增添了新的一頁。這一計畫不僅將提供1300戶社會住宅，還將引入多項公共設施和社會福利功能，進一步改善當地的生活環境與基礎設施。隨著區段徵收計畫的啟動和相關開發工作的展開，未來的F單元將成為新店區的一個重要新興住宅區，為當地居民帶來更多的生活機會與便利。這樣的發展不僅促進了地方的經濟與社會發展，也為新店區帶來了更具人性化的城市規劃和設施配置，讓這個區域在未來幾年中成為一個宜居宜業的理想場所。