發佈日期：2025/02/18
都市計畫發布實施後，都市土地便會被賦予不同類型之使用分區，透過訂定不同使用分區管制規定，規範土地的成長樣態，以達到管理都市土地有序發展的功效。而民眾該如何證明自己的土地所屬之使用分區為何，就需要由政府核發土地使用分區證明書，讓民眾了解自己的土地分區，便以進行各種土地買賣、申請建築使用等作業。
都市計畫土地使用分區之正確與完整為市政建設之基礎，且涉及市民權益至鉅，為便利於民眾申請，減少申請期間之往返造成民眾請領之不便，台中市政府都市發展局於106年開始建立都市計畫圖與地籍套疊之資料庫，將原台中市(8區)及原台中縣地區(21區)之都市計畫土地使用分區資料整合至現行「台中市都市計畫土地使用分區線上申請系統」中，供市民查詢全市的都市計畫土地使用分區資料暨申請土地使用分區證明書之便利服務。
而台中市政府都市發展局再於109年推出線上自動核發之服務，讓部分地籍單純且與都市計畫無偏移情形之土地可以透過系統自動判釋，並即時產出分區證明書，讓民眾免出門、在家即可申請並領取證明書之服務，大大降低申請中舟車勞頓的過程，達到「即請即領」之效益。
為持續推廣並提升民眾使用線上申請分區證明之服務，全新推出的自動服務櫃台機，支援現金及悠遊卡繳費等多元繳費方式，民眾使用起來更加便利，服務初期也安排現場輔導人員，手把手協助民眾操作機台，不論老少皆能安心操作、輕鬆申辦！
未來台中市政府都市發展局將持續推廣為民服務及蒐集意見回饋，精進自動服務櫃台機之功能及線上申請分區之流程、並完備自動核發分區之資料庫，以達簡政便民之效，朝向智慧e化的城市願景繼續前進。
資料來源：中時新聞網